海傲灣黑廁一房現樓(第1B座H室):客廳海景有限期,山景樓景才是永久 – 地產小子 Propertykids – Medium

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新居屋(一):沙田區火炭站附近旭禾苑開則「沒有最離譜,只有更離譜」 – 地產小子 Propertykids – Medium


當新居屋成為眾人話題之際,大家可以同時留意九龍建業最新迷你單位鉅作「海傲灣(One East Coast)」的現樓示範單位。

今集介紹的現樓單位設於「海傲灣(One East Coast)」第1B座高層H室,實用面積283平方呎,附設22平方呎露台。

值得留意的是「海傲灣(One East Coast)」第1B座屬屋苑前排,H室屬於第1B座少數不正望海景的單位,景觀是整個屋苑較遜色的類別,想知詳情當然要閱讀下去啦!

大門

單位附設四鉸大門。甫進大門就是玄關/客飯廳/開放式廚房。

玄關/客飯廳/開放式廚房(約127平方呎)與露台(22平方呎)

客飯廳大致呈正方型設計,長闊相若,好處是客廳窗連露台趟門的闊度較一般單位闊,有利賞景採光。

露台外望油塘一帶景觀,景色尚算開揚,前方聖雅各伯堂、油塘中心、油塘工業大廈(1及3座)、華輝工業大廈、生利工業中心、世運貨倉等較矮建築物,與及三家村遊樂場及綠化帶,都為單位帶來相對開揚及較有保障的景致。惟最遠方的一小點海景是有限期的,隨著油塘灣陸續發展,遠方景色也會被高樓景取代。當然也會望到「海傲灣(One East Coast)」第2座的樓景吧!

開放式廚房廚櫃設於飯廳一隅,只有少量煮食和儲物空間。

浴室(約29平方呎)

浴室設於玄關,有別於不少主流新盤將浴室置於睡房內的設計。浴室無窗,屬黑廁。

睡房(約67平方呎)

睡房大窗景觀有別於客飯廳,主要望山景;小窗的景觀與客飯廳相同。房門後預留凹位可建衣櫃。

這個一房單位屬「海傲灣(One East Coast)」海景較少的單位。大家在選購「海傲灣(One East Coast)」前務必實地視察,以了解該區交通配套是否合符要求,亦要留意區內有多個重建項目。

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