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嘉華國際啟德嘉峯匯獨立廚房黑廁兩房清水房:賣樓廠主人睡房部分樓底比交樓標準略矮 地產小子 Propertykids Medium


工作一天後,能夠回家欣賞夕陽,是一種福氣,這份福氣在西九龍通州街256號「West Park」的部分中高層面向西南單位就能夠享受。

綜合不同傳媒報導,物業前身為酒店:

2020–01–16 — 明報財經 — 【話你知】WEST PARK前身為酒店 3年前3.4億購入

「今次推出的深水埗WEST PARK,位於通州街256號,前身為西九龍奧華酒店,由興勝創建(0896)於2016年11月以3.41億元收購,若以當時項目總面積約3.88萬方呎,呎價超過8700元,而若以63個房間計,即平均每個房間價值約541.9萬元。據悉該地地契為住宅,及後興勝創建斥資為物業進行翻新,並分拆出售。」

2020–01–14 — 明報新聞網 — WEST PARK首批30伙 料逾九成不足千萬

「資料顯示,上述物業前身為西九龍奧華酒店,位於通州街256號,2016年11月興勝創建以3.41億元收購,並進行翻新及改裝。」

2016–11–14 — 明報財經 — 興勝創建3.4億 購西九龍酒店

「興勝創建表示,今次收購物業為位於深水埗通州街256號的物業,總代價由買賣雙方計及鄰近地區可比較物業的發售價及股東貸款面值後,按公平原則磋商後釐定,款項代價將由興勝創建以內部資源悉數撥付,確實成交價或交易完成日,按賣方當時流動資產或負債淨額進行調整。翻查資料,興勝創建是次收購的通州街256號物業,目前為西九龍奧華酒店(Ovolo West Kowloon)。」

2011–07–16 — 蘋果日報 — 主題故事:服務式住宅 深水埗Ovolo租期最彈性

「近期正式開業的深水埗Ovolo通州街256號,屬於翻新物業,以商務酒店作定位,故此除月租計劃外,亦提供酒店式日租選擇,而房間類型亦偏向家庭化,除了備餐間外,還有獨立廳房間隔,而且全日免費提供飲品小食,予人一份入住度假酒店的感覺。

Ovolo主要資料

地址:深水埗通州街256號

單位:63伙

建築面積:500及700方呎

間隔:2及3房

月租:2房1.78萬元起;3房2.3萬元起

日租:2房1080元起;3房1380元起

設施:停車場、健身室、洗衣房及休息區

備註:租金包括水電及房間清潔(周日及公眾假期除外);休息區提供免費早餐、飲品、小食、水果。

資料來源:OvoloGroup」

2010–08–20 — 東方日報 — 世運臺酒店獲1.7億洽

「消息指出,上述通州街256號世運臺酒店樓高25層,共提供63間房,據悉原業主九七年以約1.28億元購入上址。創峰表示,同區福榮街126至128號地下C舖,面積約500方呎,以約1,900萬元連約售出,原業主本年三月購入,帳面賺約400萬元。」

2010–04–17 — 信報財經 — 西九龍世運臺招標出售

「西九龍通州街256–258號世運臺業主現正委託高緯環球投資部進行全幢招標出售。世運臺鄰近港鐵站,各類公共交通穿梭往來,十分便利。該物業坐享優美海景,更可遠眺新落成之昂船州大橋。該招標項目為一幢樓高二十六層之住宅大廈,於2001年落成。地下、二樓至四樓為停車場,提供二十一個停車位,一樓為康樂設施及會所,五樓至二十五樓為住宅用途,每層提供三個單位,共設六十三個住宅單位,總建築面積約為三萬八千平方呎。此外該物業面向西九龍走廊,享有醒目廣告位。世運臺現經營作酒店/服務式住宅,提供一房、兩房及三房單位,單位內傢俬電器一應俱全。高緯環球投資部高級經理陳先生指出,該項目將以全部交吉及現狀出售。」

今集介紹的單位位於「West Park」12樓A室,單位實用面積339平方呎,想知室內空間感如何,立即閱讀下去喇!

大門

單位附設三鉸大門,甫進大門就是玄關、客飯廳、開放式廚房。

玄關/客飯廳/開放式廚房(約134平方呎)

玄關、客飯廳和開放式廚房融入於一個正方型的空間,大門附近的位置是玄關,客飯廳在正中間,開放式廚房在大門兩旁,有足夠的煮食和儲物空間。

客飯廳景觀

客飯廳目前的景觀開揚,外望金濤閣、西九龍走廊、通州街公園、南昌邨、富昌邨與匯璽開揚景緻,但前方有市建局地盤,右方是愛海頌。現時開揚的景觀預計會有變數。

浴室(約35平方呎)

浴室有兩扇窗戶,採光與通風都相當好。

睡房1(約105平方呎)

睡房1設有一扇窗戶,有足夠採光,睡房1亦預留兩個凹位可建衣櫃,儲物量充裕。

睡房1外望南昌邨夕照風景,景觀開揚。

睡房2(約49平方呎)

睡房2設有兩扇窗戶,可享雙邊景觀之餘,採光也很好,睡房2亦預留凹位可建衣櫃。

景觀一邊外望南昌邨夕照風景,景觀開揚;另一邊外望金濤閣、西九龍走廊、通州街公園、南昌邨、富昌邨與匯璽開揚景緻,但前方有市建局地盤,右方是愛海頌。現時開揚的景觀預計會有變數。

斜陽夕照美不勝收,相信這是整個單位的重要賣點之一。

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