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鷹君白石角朗濤間隔全接觸 – 地產小子 Propertykids – Medium

鷹君集團位於大埔白石角的大型屋苑「朗濤(ONTOLO)」近日上載了售樓說明書。今集本博客為大家帶來分層單位的間隔分析,詳情請閱讀下去。單位平面圖「朗濤(ONTOLO)」除了建有8幢14層高的住宅外,還有2幢4層高的複式住宅。樓盤間隔多元化,單位涵蓋一房至四房,各類型單位的面積分野較大。一房單位「朗濤(ONTOLO)」提供一定數目的一房單位,集中在第6A、7B、8B座。這類一房單位分為「明廁」和「黑廁」兩大類,清一色附設開放式廚房。開放式廚房設有凹字廚櫃。「明廁」一房的浴室入口設於走廊位,而「黑廁」一房的浴室入口則設於睡房內,屬套廁格局。睡房四正而不設工作平台,住戶可盡用地面空間建地台增加儲物量。單位各部分面積如下:兩房單位「朗濤(ONTOLO)」提供一定數目的兩房單位,集中在第1、2、3、6、7A、7B、8A、8B、9A、9B座。這類兩房單位分為「純兩房」和「兩房一套」兩大類,兩類單位均提開放式廚房及獨立廚房,最大分別在於單位面積,「純兩房」單位面積一般較細,而「兩房一套」單位面積一般較大,部分單位實用面積接近800平方呎,在其他新樓盤已是三房一套甚至附設儲物房間隔,可以預期這類單位的內櫳空間會較其他新盤大。「朗濤(ONTOLO)」大部分兩房單位的浴室都不設通風窗,屬黑廁;部分兩房一套單位的主人浴室則有窗,值得留意的是部分兩房單位的睡房呈梯型,有別於主流新盤「四四正正」的設計,準買家要衡量個人對這類間隔的接受程度。純兩房純兩房面積分布:兩房一套兩房一套單位面積分布如下:三房單位「朗濤(ONTOLO)」三房單位也有一定數目的供應,主要集中在第1、2、3、5、6A、6B、7A、8A、9A座,面積分野亦相當大。這類三房單位均附設主人套房、工作間連洗手間,主人睡房也預留建衣帽間的位置。間隔差異主要在於主人睡房衣帽間的面積,與及主人浴室是否有窗。各三房單位都是廳大房大的格局,惟部分單位的主人睡房呈梯型,有別於主流新盤「四四正正」的設計,準買家要衡量個人對這類間隔的接受程度。單位各部分面積如下:四房單位「朗濤(ONTOLO)」四房單位也有一定數目的供應,主要集中在第1、2、3、5座及7A、8A、9A座頂樓。大部分四房單位設有獨立廚房。部分單位的主人浴室有窗。四房單位的客廳、睡房甚至廚房都是非常寬敞,相信能滿足大戶人家的需要。單位各部分面積如下:開放示範單位之前,務必熟悉單位間隔,以便揀選心儀單位。免責條款本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。 Source link
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